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行业资讯2026/8/280 次浏览

Shopee 签下巴西史上最大物流仓库租赁合约,面积达 22 万平方米

物流地产商 Marq(原普洛斯 GLP)完成了巴西有史以来规模最大的单笔物流仓库租赁交易。这家开发商一次性出租 22 万平方米仓储面积,大小相当于 27 个足球场。该项目位于圣保罗州瓜鲁柳斯市,紧邻杜特拉总统高速公路,目前尚在建设,预计今年年底交付使用。

Shopee 加速扩建全国配送中心 为争夺电商极速配送的市场领先地位,Shopee 持续在巴西投资新建配送中心。今年 2 月,该公司在戈亚尼亚启用新仓;自 2020 年进入巴西市场以来,Shopee 在当地已拥有 16 座配送中心。 经过这一轮扩张,Shopee 的仓储租赁规模已经超过亚马逊(AMZO34),成为巴西第二大仓储物业租户,仅次于美客多。 电商行业中,在首府城市周边布局仓储能力,对缩短配送时效、降低物流成本至关重要,也促使各大平台争相抢占核心区位仓库资源。 ## Marq 后续项目规划 Marq 是巴西头部物流地产开发商,现有 45 个项目,运营仓储面积合计 190 万平方米。企业手中还有可开发土地,可再新增 90 万平方米物业;其中 37 万平方米正在施工,包含瓜鲁柳斯项目以及圣保罗州塔博昂‑达塞拉的仓库,其余项目尚待审批许可。 公司未来重点布局圣保罗周边半径 30 公里范围内,覆盖瓜鲁柳斯、卡雅马尔、弗朗库‑达罗沙、恩布以及 ABC 工业大区。 📊 Marq 由美国洛杉矶资产管理机构 Ares Management 控股,该机构在美洲、欧洲、亚洲合计管理资产规模 6230 亿美元。Ares Management 于 2025 年完成收购 GLP 全球资产(中国除外),并启用 Marq Logistics 新品牌。